1. มีโครงสร้างพื้นฐานที่ตอบโจทย์และมีคุณภาพสังคมที่สมบูรณ์แบบ
สิ่งที่ Expat กลุ่มครอบครัวให้ความสำคัญมากที่สุดคือสังคมคุณภาพและการศึกษาของลูก ซึ่งเชียงใหม่เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ตอบโจทย์ เพราะเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติที่ได้รับการรับรองด้านการศึกษาหลายแห่ง
การได้เป็นเจ้าของ บ้านเชียงใหม่ ในทำเลที่เดินทางรับ-ส่งลูกได้สะดวก จึงเป็นหนึ่งปัจจัยหลักในการเลือกซื้อบ้านของกลุ่ม Expat

2. การดูแลสุขภาพและบริการด้าน Wellness ที่ครอบคลุม
นอกเหนือจากเรื่องการศึกษาของลูกที่สามารถตอบโจทย์ด้วยการเข้าถึงโรงเรียนนานาชาติแล้ว เชียงใหม่ยังมีระบบนิเวศด้านสุขภาพ (Wellness Ecosystem) ที่แข็งแกร่งและครอบคลุมมากที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เพราะมีความครอบคลุมทั้งศูนย์ฟื้นฟูสุขภาพ, สปอร์ตคลับที่ได้มาตรฐาน, สตูดิโอโยคะและการทำสมาธิ ไปจนถึงการเข้าถึงอาหารออร์แกนิกและวัตถุดิบเพื่อสุขภาพจากแหล่งผลิตท้องถิ่นได้ง่าย
การซื้อ บ้านเชียงใหม่ จึงตอบโจทย์เทรนด์การใช้ชีวิตยุคใหม่ของชาวต่างชาติที่หันมาเน้นเรื่องการดูแลสุขภาพเชิงป้องกัน (Preventive Health) และการสร้างความสมดุลให้กับชีวิตในระยะยาว (Work-Life-Health Balance) ได้อีกด้วย

3. สภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการทำงานในยุค Remote Working
เชียงใหม่เป็นอีกเมืองที่เหมาะสำหรับกลุ่ม Digital Nomad และผู้บริหารที่ทำงานในรูปแบบ Remote Working ด้วยโครงข่ายอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงในพื้นที่ รวมถึงยังเป็นเมืองที่มี Co-working Space และคาเฟ่สไตล์ Specialty หลากหลายแห่งที่กระจายอยู่ทั่วเมือง ทำให้ Expat สามารถรันธุรกิจหรือทำงานทางไกล (WFH) ได้แบบไม่สะดุด และเชียงใหม่ยังเป็นเมืองแห่งการใช้ชีวิตในเมืองที่มีอัตราความเร่งรีบต่ำ (Slow Life) ซึ่งช่วยลดความเครียดจากการทำงานได้เป็นอย่างดีอีกด้วย



4. สภาพภูมิอากาศที่เป็นมิตรและกิจกรรม Outdoor ที่หลากหลาย
ความหลากหลายทางภูมิศาสตร์ทำให้เชียงใหม่มีอุณหภูมิที่เย็นสบายกว่าภาคอื่น ๆ ของประเทศไทย และเป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่ดึงดูดชาวต่างชาติที่ชื่นชอบการทำกิจกรรมกลางแจ้งและการท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ ไม่ว่าจะเป็นการเดินป่า (Trekking) การปั่นจักรยานเสือภูเขา การตีกอล์ฟหรือการพักผ่อนในแหล่งธรรมชาติ

5. ความคุ้มค่าในเรื่องของค่าครองชีพเมื่อเทียบกับคุณภาพชีวิต
เมื่อเปรียบเทียบกับเมืองใหญ่ในเอเชียอย่างฮ่องกง สิงคโปร์ หรือแม้แต่กรุงเทพฯ เชียงใหม่เป็นทำเลที่ขึ้นชื่อว่ามีความคุ้มค่าในเรื่องของทำเลและพื้นที่ใช้สอยในราคาที่สมเหตุสมผล เพราะหากเทียบพื้นที่บ้านในราคาที่เท่ากัน โครงการบ้านจัดสรรเชียงใหม่กลับได้พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า และทำเลบ้านในโครงการส่วนใหญ่ยังมีความใกล้ชิดกับธรรมชาติ โดยที่ยังคงเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญได้อย่างครบครัน

6. โอกาสเติบโตที่เพิ่มสูงขึ้นของเชียงใหม่
Expat หลายคนมองการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนระยะยาวเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม (Value Appreciation) ซึ่งปัจจุบันเชียงใหม่มีสัญญาณที่ดีจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้าเชียงใหม่ สายสีแดง (โรงพยาบาลนครพิงค์ - แยกแม่เหียะ/แม่เพียะ) ระยะทาง 15.8 กิโลเมตร ที่อยู่ระหว่างการพิจารณาและพัฒนา และคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2574 ซึ่งส่งผลให้ราคาที่ดินในแนวเส้นทางเริ่มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง การเข้าซื้อสินทรัพย์ในเวลานี้จึงเป็นจังหวะที่ดีในการตักตวง Capital Gain ในอนาคต



ถ้าถามว่าทำเลโซนไหนในเชียงใหม่ที่เป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยของชาวต่างชาติมากที่สุด คำตอบก็คือ โครงการบ้านหางดง เชียงใหม่ เนื่องจากโซนนี้เป็นทำเลที่ครอบคลุมทั้งเรื่องความปลอดภัยในการอยู่อาศัย โรงเรียนนานาชาติ บรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติ และที่สำคัญที่สุดคือการเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่ง Community ที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันและรองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ได้ ไม่ว่าจะเป็น



? โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น โรงเรียนนานาชาติลานนา (Lanna International School), โรงเรียนนานาชาติปัญญาเด่น (Panyaden International School), โรงเรียนนานาชาติเกรซ (Grace International School), โรงเรียน BCIS (British Concordance International School)  และโรงเรียน APIS (Asia Pacific International School)
? แหล่ง Community ชั้นนำ อย่างกาดฝรั่ง วิลเลจ (Kad Farang Village) ซึ่งเป็นที่ตั้งของ Rimping Supermarket รวมถึงพรีเมียม เอาท์เล็ท เชียงใหม่ (Premium Outlet) และตลาดนัด
? ห้างสรรพสินค้าที่ตอบโจทย์เรื่องของอุปโภคบริโภค เช่น Big C Place หางดง, Makro หางดง และ Lotus’s หางดง
? แหล่งท่องเที่ยวและพักผ่อน เช่น อุทยานหลวงราชพฤกษ์, เชียงใหม่ไนท์ซาฟารี และสนามกอล์ฟหางดง (Hangdong Golf Club)
? โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ เช่น โรงพยาบาลใกล้หมอ, โรงพยาบาลหางดงและศูนย์ดูแลผู้สูงอายุเชียงใหม่ - สราญรมย์ เนอร์สซิ่งโฮม (Saranrom Nursing Home)
และด้วยข้อได้เปรียบเหล่านี้ทำเลบ้านในโซนหางดงจึงสามารถตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่ม Expat ได้อย่างครอบคลุม

เสื้อผ้าคนอ้วน แฟชั่นเกาหลี สวย สวย จร้า..^_^

เชิญแวะชมสินค้าได้ที่ http://www.jum-mum-jung.com

E-mail:jum-mum-jung@live.com

https://www.facebook.com/jummumjung786

Tel : 086-6052929

LINE ID: myyim

Line@ ID: @jum-mum-jung (อย่าลืมใส่ @ ด้วยนะคะ)

   


[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=VjHMbVYSyFI[/youtube]

สำหรับทำเล "แม่เหียะ" ถือเป็นทำเลที่เป็นทางเลือกอันดับต้น ๆ ของคนที่วางแผนซื้อ บ้านเชียงใหม่ เนื่องจากเป็นโซนที่มีความเจริญเชื่อมต่อมาจากตัวเมือง มีคอมมูนิตี้มอลล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่ก็ตามมาด้วยความหนาแน่นและราคาที่ดินที่ขยับตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว หากคุณเป็นหนึ่งคนที่กำลังมองหาบ้านในพิกัดนี้ ทำเลใกล้แม่เหียะอย่างโครงการบ้านหางดง เชียงใหม่เป็นอีกทำเลหนึ่งที่คนมักมองข้ามไป ทั้งที่มอบความคุ้มค่าและตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวได้ดีไม่แพ้กัน

เปิดพิกัด "แม่เหียะ - หางดง" สองทำเลติดกันในระยะทางไม่กี่กิโลเมตร
โซนแม่เหียะและจุดเริ่มต้นของเขตหางดงนั้นมีทำเลเชื่อมต่อกันผ่านถนนเชียงใหม่-หางดง ซึ่งก็คือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 108 และถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี (วงแหวนรอบ 2) หากลองวัดระยะทางจริงจากแลนด์มาร์กสำคัญใจกลางแม่เหียะอย่าง แยกบิ๊กซี เพลส หางดงหรือตลาดแม่เหียะ ขยับลึกลงมาทางใต้สู่โซนอยู่อาศัยพรีเมียมของหางดง จะมีระยะทางห่างกันเพียงประมาณ 5 - 7 กิโลเมตรเท่านั้น ซึ่งหากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะใช้เวลาเดินทางเพียงแค่ 8 - 12 นาที
ระยะเวลาเพียงไม่กี่นาทีที่เพิ่มขึ้นมานี้ แทบไม่มีความแตกต่างในแง่ของการดำเนินชีวิตประจำวัน เพราะผู้อยู่อาศัยยังคงเดินทางไปช้อปปิ้งที่ริมปิงซูเปอร์มาร์เก็ต แวะแม็คโคร หรือขับรถไปส่งลูกที่โรงเรียนนานาชาติในเขตแม่เหียะและหางดงตอนต้นได้อย่างสะดวกสบายเช่นเดิม



6 ข้อได้เปรียบของบ้านในทำเลหางดง
การขยับทำเลบ้านจากโครงการบ้านแม่เหียะมาสู่ โครงการบ้านหางดง เชียงใหม่ ทำให้ผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ในโซนนี้มีข้อได้เปรียบ ดังนี้



1. พื้นที่บ้านกว้างขวางกว่าในราคาที่สมเหตุสมผล
ด้วยราคาที่ดินของหางดงที่ยังเติบโตแบบสมเหตุสมผล ไม่พุ่งกระโดดจนเกินไป ทำให้ในงบประมาณที่เท่ากัน การเลือกซื้อบ้านในโซนหางดงจะได้ขนาดที่ดินและขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่กว่า และยังมีพื้นที่รอบบ้านมากกว่า ซึ่งตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัว เพราะมีพื้นที่ให้ขยับขยายหรือต่อเติมบ้านเพิ่มเติม

2. เปิดรับบรรยากาศธรรมชาติและวิวดอยได้แบบเต็มสายตา
เนื่องจากทำเลหางดงไม่มีอาคารสูงบดบังทัศนียภาพเหมือนในเขตตัวเมืองชั้นใน โครงการบ้านจัดสรรส่วนใหญ่ในย่านนี้จึงได้รับการออกแบบให้สวยงาม ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ทั้งสะดวกสบายแถมยังได้ใกล้ชิดธรรมชาติ และบางโครงการอย่างเช่น โครงการแสนสราญ ก็มีบ้านตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถมองเห็นวิวเขาสวย ๆ ได้ จึงมอบบรรยากาศการพักผ่อนสไตล์รีสอร์ตหรือบ้านพักตากอากาศให้ผู้อยู่อาศัยได้ในทุก ๆ วัน

3. ได้อาศัยอยู่ในทำเลที่ปลอดภัย อุ่นใจเรื่องปัญหาน้ำท่วม
หากอิงข้อมูลทางภูมิศาสตร์ พื้นที่หางดงเป็นพื้นที่ที่มีลักษณะเป็นดอนและมีความลาดเอียงตามธรรมชาติ ทำให้น้ำสามารถระบายได้อย่างรวดเร็วและไม่มีปัญหาน้ำท่วมขังสะสม ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยในทำเลนี้สามารถอุ่นใจเรื่องปัญหาน้ำท่วมได้



4. ได้สัมผัสความเงียบสงบเป็นส่วนตัวที่แท้จริง
โครงการบ้านหางดง เชียงใหม่เป็นทำเลที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยหลีกหนีจากความพลุกพล่านของย่านพาณิชย์และการจราจรที่ติดขัดรอบแยกใหญ่ในเขตแม่เหียะได้มากขึ้น เพราะยังคงมีพื้นที่ที่ล้อมรอบด้วยธรรมชาติสีเขียวและความเงียบสงบ ทำให้เหมาะแก่การเป็นบ้านเพื่อการพักผ่อน แต่ก็ยังเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และเดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่าย

5. มีตัวเลือกรูปแบบที่หลากหลาย พร้อมพื้นที่ขนาดใหญ่
เนื่องจากแม่เหียะเริ่มมีที่ดินแปลงใหญ่สำหรับการพัฒนาแนวราบน้อยลง ทำให้โครงการใหม่ ๆ ในแม่เหียะมักเป็นทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ หรือบ้านแฝดขนาดเล็ก ในทางกลับกัน โซนหางดงยังมีซัพพลายที่ดินศักยภาพเพียงพอที่จะพัฒนาโครงการบ้านที่มีตัวเลือกที่หลากหลายมากกว่า ทั้งยังมาพร้อมที่ดินขนาดใหญ่

6. โอกาสในการสร้างมูลค่าเพิ่ม (Capital Gain) ที่จับต้องได้
การขยายตัวของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตของโซนหางดงมีแนวโน้มจะเพิ่มขึ้นตามทิศทางการขยายผังเมืองและการเข้ามาลงทุนของดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ในระยะยาว