[goten]

เราเชื่อว่า คงมีหลายๆ คนที่ต้องการ "ขายบ้าน" ของตนเอง ด้วยเหตุผลนานาประการ อาจจะได้บ้านใหม่ ย้ายที่อยู่ หรืออื่นๆ แต่ประเด็นคือ มันไม่ได้ขายได้ง่ายๆ ทั้งๆ ที่อยากจะขายให้ได้โดยเร็วที่สุด เพื่อที่จะได้เอาเงินไปทำอย่างอื่นหรือจะได้จบๆ กันไป ด้วยเหตุนี้ เราจึงคิดว่า เราจะเอาคำแนะนำสำหรับการขายบ้านมาฝากกัน ซึ่งจะเป็นอย่างไรบ้างนั้น เรามาดูกันเลยดีกว่า

ตั้งราคาขายบ้านให้เหมาะสม

เหตุผลหนึ่งที่ทำให้ขายบ้านยากมากก็คือเรื่องของราคา คือ คงไม่มีใครอยากซื้อบ้านที่แพงเกินไปอย่างแน่นอน เพราะฉะนั้น หากคุณอาจจะขายบ้านให้ง่ายที่สุด ราคาขายที่เหมาะสมคือสิ่งที่จะช่วยให้คุณสามารถขายได้ง่ายขึ้นอย่างแน่นอน การตั้งราคาให้เหมาะสมไม่ได้หมายความว่า ให้ตั้งราคาต่ำเกินไป แต่ราคาที่เหมาะสมคือราคาที่มีเกณฑ์ในการประเมินราคาที่เหมาะสม เช่น ทำเล สภาพบ้าน อายุของบ้าน ลักษณะกรรมสิทธิ์ เป็นต้น อย่าลืมว่า คนซื้อบ้านทั้งที เค้าต้องหาข้อมูลมาพอสมควร เพราะบ้านแต่ละหลังก็ไม่ได้ราคาน้อยๆ เพราะฉะนั้น คนซื้อก็ย่อมต้องศึกษาข้อมูลในเรื่องราคามาอยู่แล้ว ซึ่งถ้าเค้าเห็นว่า ราคามีความเหมาะสม แน่นอนว่า เค้าต้องยอมที่จะควักเงินซื้ออย่างแน่นอน

ซ่อมแซม ทาสีและปรังปรุง

คำแนะนำแรกหรือเคล็ดลับอย่างแรกเลย คือ คุณควรทำการปรับปรุงบ้านให้มันมีดูใหม่และน่าอยู่มากกว่าเดิม ซึ่งวิธีการง่ายๆ เลยก็คือ การทาสีบ้านเสียใหม่ และถ้าให้ดีก็ควรทำการปรับปรุงและซ่อมแซมส่วนที่เสียหายต่างๆ ด้วย เพราะโดยปกติแล้ว คนที่ต้องการซื้อบ้านก็เพราะต้องการที่จะอยู่อาศัย และใครๆ ก็อยากได้บ้านที่มันดูสภาพดี เพราะฉะนั้น การที่คุณลงทุนเสียหน่อย เพื่อทาสีและซ่อมแซมบ้านให้มันพร้อมอยู่ ก็จะช่วยให้คุณสามารถขายบ้านได้ง่ายขึ้นกว่าเดิมอย่างแน่นอน

ที่เราแนะนำมานั้นบอกได้เลยว่า จะช่วยให้คุณสามารถที่จะ ขายบ้าน ได้ง่ายขึ้นกว่าเดิมอย่างแน่นอน แต่ก็ต้องไม่ลืมที่จะประกาศขายตามสื่อต่างๆ ที่สามารถประกาศขายได้ด้วยตนเองให้มากที่สุดด้วย